5 практическая бизнес - конференция Инвестиционного Земельного Форума - для экспертов земельного рынка.

Миссия и ценности

⦁ Объединяем лидеров земельно-инвестиционного рынка и экспертов КРТ для обмена знаниями, заключения сделок в интересах устойчивого развития территорий.

⦁ Синергия и партнёрство . Создаём платформу, где девелоперы, инвесторы и землевладельцы находят друг друга для реализации амбициозных проектов.

⦁ Экспертиза и точность . Фокусируемся на глубоком анализе законодательства, практических кейсах КРТ и реальной экономике земельных активов.

⦁ Прозрачность и доверие . Формируем открытое деловое пространство, снижающее риски для частных и институциональных инвесторов.

⦁ Инновации в развитии территорий . Поддерживаем прогрессивные форматы застройки, от мультиформатного ИЖС до туристических и спортивных кластеров.

ПРОГРАММА

10.00 - 11.00

Регистрация участников

11.00 - 11.10

Приветственное слово организаторов конференции

11.10 - 11.40

Мастер-класс. Перевод земель, изменение ВРИ и снятие обременений

Участники получают скрипт проверки участка, изучают ПЗЗ, Генплан и Публичную кадастровую карту на примере собственных материалов, учатся выявлять пересечения с лесничествами, санитарными и водоохранными зонами, а также рассчитывать вероятностную стоимость и сроки перевода.

11.40 - 12.05

Инвестиционная упаковка земельного массива под ИЖС

Пошаговое трансформирование «голой» земли в упакованный девелоперский продукт. Участники формируют УТП поселка, определяют целевую аудиторию, формируют квартирографию/лотораспределение и собирают первичный Pitch Deck для привлекаемого инвестора или покупателя-девелопера.

12.05 - 12.35

Мастер-класс. Мастер-планирование и нарезка земельного массива: максимизация полезной площади

Участники перерабатывают базовую нарезку земельного массива. Задача: за счет тупиковых проездов, оптимизации общественных зон и геометрии участков увеличить продаваемую площадь с классических без нарушения градостроительных норм.

12.35 - 13.00

Расчет и оптимизация стоимости подключения инженерных сетей

Разбор экономик централизованных vs локальных сетей. Участники рассчитывают необходимые нагрузки (кВт, м3м3/сутки газа и воды) на поселок из 100 домов, формируют смету подключения и находят точки снижения затрат при взаимодействии с естественными монополиями.

13.00 - 13.30

Питч-сессия

Презентация проектов для инвесторов и партнеров

13.30 - 14.20

Перерыв

14.20 - 15.05

Деловая игра. Структурирование совместных сделок (Лендлорд + Девелопер)

Участники делятся на 2 группы: «Лендлорд» и «Девелопер». …